Sobrado Comercial para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Zelina, 3 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 175,00 m², área construída 220,00 m²

🔹 Excelente Imóvel à Venda em Localização Privilegiada – São Paulo/SP 🔹

📍 Duas frentes: Avenida Zelina, 1571 – Vila Zelina | Avenida Pinheiro Guimarães, 865 – Jardim Avelino

Ideal para residência ou comércio, este imóvel oferece versatilidade, espaço e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo!

📐 Características do Imóvel:

• Terreno com duas frentes – excelente visibilidade comercial

• Frente do terreno: 7 metros | Fundos: 175 metros

• Área construída: 220 m² | 3 pavimentos

• 3 dormitórios com terraço

• 2 banheiros

• Sala ampla para dois ambientes

• Cozinha espaçosa

• Lavanderia coberta

• Quintal

• Entrada lateral

• 4 vagas de garagem

🏢 Zonamento versátil:

Residencial e Comercial – perfeito para:
✅ Clínicas
✅ Consultórios
✅ Escritórios
✅ Moradia com espaço para negócio próprio

💰 Valores:

• Venda: R$ 1.600.000,00

• IPTU: R$ 3.628,20 / ano

📞 Agende sua visita agora mesmo!

📲 Ricardo Silvestre – (11) 99659-2840
🌐 www.larseguroimoveis.com.br

Cômodos

Área de Serviço

Copa

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