Apartamento 2 Quartos para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Monumento, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 74,00 m², área útil 74,00 m²

🏡✨ APARTAMENTO AMPLO NO ALTO DO IPIRANGA — 74m² | 2 DORMITÓRIOS | VAGA PRIVATIVA

🌳 More a poucos minutos do Parque da Independência em um apartamento com espaço de verdade — algo raro na região!

💎 POR QUE ESTE APARTAMENTO É DIFERENTE?
✔ 74m² muito bem distribuídos
✔ 2 dormitórios com armários planejados de alta qualidade
✔ Sacada privativa em um dos quartos — charme e ventilação natural
✔ Cozinha ampla com 2 ambientes (perfeita para quem gosta de cozinhar)
✔ Área de serviço independente com banheiro auxiliar
✔ 1 vaga de garagem privativa com 19m² (acima do padrão da região)
✔ Prédio baixo, tranquilo e com condomínio reduzido

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA — ALTO DO IPIRANGA
• Apenas 500m do Parque da Independência 🌳
• Fácil acesso às estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes
• Próximo a hospitais, museus, mercados e comércio completo

💡 Ideal para quem quer:
✅ Mais espaço interno
✅ Boa localização
✅ Tranquilidade de prédio pequeno
✅ Excelente custo-benefício

🚨 Ótima oportunidade — imóveis com essa metragem são cada vez mais raros no bairro!

📞 Agende sua visita agora:
Ricardo Silvestre
📲 11 99659-2840
🌐 www.larseguroimoveis.com.br

Carlos paga os 6% em cima dos 615.000 - eu diminui R$ 1.500 da minha comissão, por isso o anuncio de R$ 613.500,00

Rua-Vasconcelos-Drumond,404,Vila-Monumento,São-Paulo-SP,-01548-000
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